Por lo tanto, en la medida en que la esencia de la transacción se refleje en el sistema contractual existente, los solicitantes para unirse al grupo no podrán ser escuchados alegando que no leyeron los acuerdos o que no los analizaron.
- En este contexto, pasaremos a examinar los acuerdos de la agenda. Aquí empezaré el principio, y señalaré que, por las pruebas presentadas, parece que la esencia de la transacción -con sus riesgos- quedó bien reflejada en los documentos que los demandantes podrían haber revisado. y no pudieron convencerles de que el abogado Nof o el abogado Aharonson les habían engañado, o que habían violado algún deber de divulgación que se les impuso.
El sistema contractual aclaró la incorporación a un grupo de compras y los riesgos inherentes a la manera de hacerlo, teniendo en cuenta la importante incertidumbre en la planificación
- No puedo aceptar el argumento de los demandantes de que no sabían que se habían unido a un grupo comprador, en vista de los puntos claros establecidos en los párrafos 1-2 del formulario de incorporación.
En el párrafo 1, se indicó explícitamente que los demandantes confirman que están interesados en unirse a un "grupo de compradores" que se está organizando para comprar derechos sobre la tierra. y el párrafo 2 determinó además que los demandantes estaban interesados en "unirse como candidatos para la compra conjunta del terreno al vendedor dentro del marco del grupo para la construcción conjunta de las unidades del proyecto, mediante el método de autoconstrucción...".
Este texto habla por él. No se trata de una compra a un contratista, sino de una compra conjunta del terreno que también dará lugar a una construcción conjunta. Y si había alguna duda, estaba el párrafo 5 del acuerdo de representación, en el que los demandantes afirmaban que: "Se me explicó que yo/él celebró una transacción para la compra de una parte relativa del terreno y para autoconstrucción por parte de los miembros de la clase, y que esto no era una transacción para la compra de un apartamento 'en papel'" [énfasis añadido].