El sistema contractual abordaba la posibilidad de que, al final del día, los derechos no fueran aprobados para el alcance solicitado. Para ello, el acuerdo de reparto estipula un "mecanismo de emisión" (en el párrafo 5.8), según el cual, si no se aprueba el cambio en el plan de zonificación -que aumenta el número de viviendas- los miembros serán expulsados del grupo en la medida en que no sea posible construir sus viviendas, y el dinero pagado se les devolverá (según se indica en el párrafo 5.9).
- Al mismo tiempo, los responsables de planificación que acompañaron a la señora Or transmitieron optimismo. El Sr. Muallem fue el arquitecto del Grupo 104 y , al inicio del Grupo 102, también ejerció como arquitecto en su nombre. Testificó sobre la política adoptada por el Ayuntamiento de Ramat Gan, a la luz de la cual se decidió cooperar entre los grupos para maximizar los derechos de construcción en los dos lotes. Señaló que el municipio (p. 675 de la transcripción, S. 30 años en adelante):
Ella estaba a favor de la superpoblación, estaba a favor de aumentar los derechos, la percepción del ingeniero municipal era que el centro del país debía estar abarrotado y no la periferia, y que debíamos construir tanto como fuera posible en los centros de las principales ciudades. El Eje Jabotinsky es un eje muy, muy significativo en Ramat Gan y en Israel en general, donde la construcción hasta la altura es posible y lógica...
Los derechos del 104 en ese momento permitían alcanzar el tamaño de 130 apartamentos, 120, 130 apartamentos, eso es lo que miré atrás y vi un poco por la altura de los edificios...
Después de añadir el número 102, el proyecto creció en mi opinión hasta alcanzar el tamaño de 40, 50 viviendas... Los órdenes de magnitud de múltiplos son muy altos a medida que el municipio de Ramat Gan ha avanzado.
Otros profesionales declararon que creían que sería posible obtener derechos de construcción aún más amplios. Esto demostró que, en la fecha de formación del Grupo 102, existía un programa para la construcción del complejo de viviendas para que la mayoría, si no todos, los miembros del Grupo 102 recibieran las codiciadas viviendas en el centro de Ramat Gan.