Cuando pensamos en comprar un piso a un contratista, esto nos parece extraño, ya que normalmente cuando los pisos están a la venta, el proyecto en su conjunto es cohesivo y con un peso. Esto no ocurre cuando un grupo de compras está en la agenda. Aquí, los miembros del grupo son, de hecho, equivalentes a emprendedores. Son ellos quienes construyen el edificio donde estarán ubicados sus apartamentos. En nuestro caso, el grupo se formó cuando aún no se había determinado el conjunto final del proyecto, y durante años se hicieron esfuerzos para aumentar el número de viviendas.
En este contexto, se determinaron las características del movimiento empresarial que estaba en la agenda. Los demandados no debían "censurarlo" y no debían atribuirse negligencia al promoverlo.
- Los demandantes argumentaron además (párrafo 9.1(6) de la declaración enmendada de la demanda) que "el sistema de acuerdos creó una falsa declaración falsa de que los compradores están protegidos de una sobreventa por parte de Greeny City." Sin embargo, este argumento no está claro dado los acuerdos que firmaron. De hecho, más adelante en la declaración de la demanda y en el mismo párrafo, los demandantes alegaron que el mecanismo de emisión estipula que quienes asumirán el coste de expulsar a los miembros del grupo son los propios miembros del grupo. Y esto está claramente declarado allí.
Esta realidad también se reveló en algunos de los acuerdos en tiempo real. Así, el certificado que el Sr. Geva recibió de la Sra. Or con su firma en el momento de la firma de los acuerdos (Apéndice 188 a las declaraciones juradas de los demandados) establecía explícitamente que, según las inspecciones realizadas por Greeni a través del arquitecto Itzik Parnas, es posible construir un edificio de al menos 8 plantas en la parcela 102. En ese momento, en el formulario de incorporación que firmó, se indicaba que su apartamento estaba en la décima planta (véase: la tabla al principio del formulario de incorporación del Sr. Geva, Apéndice 1 a la declaración de defensa enmendada). En otras palabras, ya en el momento de la firma de los acuerdos por el señor Geva y su esposa, se sabía que la construcción estaba planificada más allá de la que todo era posible en el momento de la firma de los acuerdos.