El demandante declaró en su declaración jurada de su testimonio principal que la propiedad se publicó inmediatamente dentro de las 24 horas posteriores a la firma del acuerdo de exclusividad y el formulario que ordenaba los servicios de corretaje (el demandante adjuntó ejemplos de la declaración jurada de las publicaciones que hizo en la web de Class Real Estate, Yad 2, Madeleine), y que además se acercó proactivamente a clientes de su base de clientes (véase también el párrafo 3 de la declaración jurada del demandado sobre el testimonio principal, que confirma que ya en el momento de la firma del acuerdo se dijo que el demandante presentaría la propiedad a tres clientes).
Los demandados afirman en los resúmenes que no hay pruebas en las publicaciones adjuntas de que las publicaciones se realizaran cerca de la firma del acuerdo de corretaje. Según ellos, hay un anuncio en el periódico Globes de julio de 2023, y respecto a todas las demás publicaciones, no hay indicios de cuándo se publicaron.
El demandante fue interrogado sobre este asunto en su contrainterrogatorio y respondió (p. 19 de la transcripción):
"Abogado Rosenwasser: He revisado las publicaciones que adjuntaste y estoy intentando averiguar qué fecha eran, no hay ninguna mención de fecha salvo agosto del 2023, que probablemente es la fecha en que se imprimieron desde el ordenador, ¿cuál es tu respuesta a eso?
El testigo, el señor Baruch: ... Mi respuesta es que cuando empiezo a promocionar una propiedad, estoy contento, no el mismo día que empiezo a hacer marketing, empiezo a hacer capturas de pantalla de la fecha de publicación porque no empiezo a pensar en lo que pasará mañana si alguien puede y trata de trabajar en mí y tengo que demostrarlo."
El testimonio del demandante de que inmediatamente después de firmar los acuerdos con los demandados comenzó a comercializar la propiedad no fue ocultado. La explicación que dio de que no había indicación de la fecha de publicación en las publicaciones que presentó me resulta aceptable.