Los argumentos de la defensa
La defensa del acusado se centró en dos argumentos principales:
En primer lugar, la demandante no cumplió su parte en el acuerdo y, por tanto, su derecho a la comisión no se consolidó.
El texto del acuerdo establece que, para que la demandante tuviera derecho a la comisión, debía realizar dos cosas: primero, "tratar con el municipio de un caso civil y las autoridades en general respecto a la reducción de los honorarios de arrendamiento." Este compromiso ya aparece en el preámbulo del acuerdo y de nuevo en la cláusula 1. Para llevar a cabo este compromiso, el demandante incluso firmó al demandado una "carta de autorización" autorizándole a llevar a cabo acciones en el municipio. En segundo lugar, de acuerdo con la cláusula 4B del acuerdo, el demandante se comprometió a financiar de su bolsillo el coste de las opiniones expertas necesarias para gestionar el caso. Cabe señalar que el "expediente" se definió en la introducción del acuerdo como "que trata con el Ayuntamiento de Tel Aviv y las autoridades en general respecto a la reducción de las tasas de arrendamiento del municipio, la imposición municipal y cualquier asunto que se plantee durante las negociaciones con el municipio en relación con este acuerdo y relacionado con la propiedad."
El demandante descuidó e incumplió ambas obligaciones mencionadas. El demandante no llevó a cabo ningún trato con las autoridades ni financió las opiniones periciales, y de hecho, inmediatamente después de la firma del acuerdo, el demandante desapareció durante 10 años. La demandante no detalló en su declaración ni una sola acción de tratamiento que realizara, y aún hoy no dispone de detalles elementales sobre el periodo del arrendamiento.
Según los términos del acuerdo, que la propia demandante redactó, el cumplimiento de sus obligaciones era una condición para su derecho a cualquier salario. La conducta de la demandada y el hecho de que desapareciera durante 10 años atestiguan que abandonó el acuerdo. En tal situación, el demandado no está obligado a enviar un aviso de cancelación del contrato.