La posición del resto de los compradores de apartamentos:
- Los seis compradores restantes de los apartamentos del promotor presentaron su posición al esquema presentado por el administrador judicial para la finalización del proyecto. Expresaron su acuerdo con el esquema, sujeto a varios comentarios. Estos compradores están interesados en continuar la transacción y no desean cumplir las garantías La Ley de Venta que están en sus manos.
La situación de los propietarios veteranos de apartamentos:
- El 26 de mayo de 2026, los propietarios de los apartamentos respondieron al esquema propuesto por el administrador judicial. Señalaron que están absolutamente interesados en avanzar en el proyecto y continuar el proceso de construcción sin retrasos.
Sin embargo, en su opinión, no hay margen para que los acreedores garantizados reciban el 100% del importe de la confiscación e incluso el acreedor garantizado por los excedentes recibirá compensación, mientras que los propietarios de los antiguos apartamentos renunciarán a sus daños y no podrán realizar las garantías autónomas que poseen.
La posición de la empresa:
- La empresa anunció el 14 de julio de 2026 que, tras el nombramiento de un administrador judicial para el proyecto, a partir de esa fecha todos los poderes se le transfirieron a él.
Por lo tanto, la empresa dejó la decisión sobre la solicitud a discreción del tribunal.
La posición de los acreedores garantizados, el receptor y el acreedor garantizado sobre el excedente:
- Los acreedores garantizados, el acreedor garantizado de los excedentes y, por supuesto, también el administrador judicial que será designado para representar a los acreedores garantizados, se oponen a las solicitudes de Dekel y Sidi para la realización de las garantías.
Según ellos, no hay razón para cumplir las garantías cuando se espera la finalización del proyecto, cuando se ha aprobado un esquema para su finalización, cuando ha comenzado la implementación del esquema y, según ellos, se espera que esté terminado como muy tarde en noviembre de 2027.
- Los acreedores garantizados afirman en la solicitud que inicialmente se apoyó en la declaración jurada del Sr. Ofer Nachman, que fue reemplazada por una declaración jurada de la Sra. Feldman Stickot, directora de la División de Crédito en el ámbito de acompañamiento y construcción en laClal Insurance Company Ltd."De acreedor garantizado, que en realidad se trata de una demanda de pérdida de tres garantías Ley de Venta, en relación con la compra de tres apartamentos"10 Las familias de Dekel y Sidi.
Los acreedores garantizados añaden que están trabajando para resolver las infracciones y promover el proyecto. Al principio, intentaron hacerlo fuera del tribunal y, al no tener éxito, acudieron al tribunal y se emitió una orden para hacer cumplir los gravámenes y nombrar a un administrador judicial que trabajara para completar el proyecto.
- La fecha de entrega es la misma en ambos sistemas de contratos - 36 meses desde la fecha de inicio de las obras.
En el párrafo 5 de la declaración jurada de la Sra. Feldman-Stackot, señala las diferencias en la fecha de inicio de las obras en los contratos de cada una de las dos familias solicitantes. En el caso de Dekel, la fecha de inicio de las obras se fijó para el 15 de mayo de 2022, pero en el caso de Sidi, no se definió ninguna fecha y, por tanto, según ella, debería fijarse a partir de la fecha de inicio efectivo de las obras, abril de 2023.
- Según la declaración jurada en nombre del acreedor garantizado, desde que se nombró al administrador judicial, el proyecto estaba asegurado, se aprobó un esquema para la finalización del proyecto, que incluye la provisión de financiación adicional, se firmó un nuevo acuerdo de ejecución Fauchley entre el administrador y el contratista que ejecutó las obras para completarlas, y comenzó la ejecución de las mismas.
Según los acreedores garantizados, el esquema aprobado se promovió de forma eficiente y rápida, y existe un horizonte para completar los apartamentos y entregarlos a los compradores, incluidos aquellos que buscan la confiscación.