Ver:
Apelación Civil 8343/01 Prof. Yardena y Dr. Leon Ovadia et al. contra Sibel Nahariya Ltd. (24 de junio de 2024) en un panel de los Honorables Jueces Turkel, Rivlin y Hayut (en adelante: "el caso Ovadia").
Mociones Diversas Civil (Tel Aviv) 12753/09 Bancarrota 1053/01 Abogado Moshe Shahal contra Tzibin (24 de septiembre de 2009), por el Honorable Vicepresidente, Juez Alsheikh;
Bancarrota (Tel Aviv) 1053/01 Adv. Adi Cohen Receiver contra Shali et al . (29 de noviembre de 2004) por el Honorable Juez Alsheikh (tal como se describió en ese momento);
Solicitudes Diversas Civil (Tel Aviv) 14070-04 Bancarrota 1159/04 Shalhevet Kamir et al. contra A.Z. Baranovitz & Sons (1985) Ltd. (suspensión del procedimiento) (6 de enero de 2005) por el Honorable Juez Keret-Meir;
De acuerdo con la jurisprudencia Esto, entre otras cosas, a la luz de la decisión del Tribunal Supremo en el caso Ovadia, para lograr las garantías La Ley de Venta, el comprador debe demostrar tres condiciones acumulativas:
- La incapacidad del vendedor para transferir al comprador la propiedad u otro derecho sobre el apartamento acordado en el contrato de compraventa.
- La existencia de una circunstancia a partir de las circunstancias enumeradas En la sección 2(1) a la Ley de Venta de Apartamentos.
III. La existencia de una conexión causal entre la primera condición y la segunda condición. En otras palabras, el incumplimiento de la obligación contractual surge de las circunstancias enumeradas En la sección 2(1) a la Ley de Venta de Apartamentos.
- Cabe señalar que las nuevas sentencias también se basaban en los cimientos de esta antigua, y véase, por ejemplo Insolvencia (Tel Aviv) 11530-11-25 BLD 4.U Yefet 199 Ltd."M. contra el Comisionado de Insolvencia del Distrito de T"a. La decisión del Honorable Juez Sigal Yaacobi del 13 de mayo de 2026.
- Por otro lado, diré que en la jurisprudencia existente también se ha escuchado una nueva voz que examina la situación de los compradores que han alcanzado el límite de su capacidad y que desean agotar sus derechos.
En otras palabras, cumplir con las garantías de la Ley de Compraventa en su poder y abandonar un proyecto que tarda más de lo esperado.