Además, para probar que vendió su departamento con una supuesta pérdida, la demandante se basó en la opinión de la tasadora, la Sra. Moran Lavie-Livneh. En la opinión, la tasadora Lavie-Livne estimó el valor de los derechos de propiedad del departamento en ILS 1,150,000, mientras que la demandante vendió su departamento en Kiryat Bialik el 29 de octubre de 2024 por ILS 1,070,000 (Apéndice 33 a las pruebas de la demandante). Por lo tanto, se alegó que al momento de la venta, la demandante perdió ILS 80,000 del valor de mercado del departamento.
Sin embargo, en su interrogatorio, la tasadora admitió que una reducción del 5-10 por ciento del precio de un departamento es consistente con la definición de desviación del análisis de transacciones en el momento de su venta (ibid., p. 7 del Pro. del 26 de abril de 2026, párrafos 21-23). Según ella, al vender un departamento, una desviación que se mantiene incluso en el siete por ciento del precio del apartamento es razonable (ibid., p. 8, párrafos 6-18). Por lo tanto, el argumento de la demandante de que se le exigía "ceder en el precio del departamento en relación con el valor de mercado" debería ser rechazado (párrafo 18 de la declaración jurada). Como se indicó, una desviación de aproximadamente el siete por ciento del precio del departamento determinada por la tasadora Lavie-Livne está dentro del alcance de negociaciones razonables entre las partes de la transacción.
Lo mismo ocurre con los requisitos relacionados con honorarios de corretaje y honorarios de abogado. Dado que la demandante declaró, como se indicó, que tenía la intención de vender su departamento con el propósito de comprar un departamento alternativo en Eilat, está de más decir que tuvo que pagar honorarios de abogado, sin importar la fecha de venta del departamento. Incluso se presume que la necesidad de un agente inmobiliario para vender su departamento se hizo porque la demandante no pudo vender su departamento por sí sola o por otras consideraciones relacionadas con su decisión en este asunto. De una u otra forma, no hay razón para otorgar a la demandante el pago de las comisiones de corretaje que pagó para los fines de vender su departamento.