En vista de los aspectos subjetivos del peligro de olores, y en ausencia de regulación de este peligro mediante regulaciones como se ha indicado anteriormente, la tarea de demostrar la existencia de un peligro de olor bajo la Ley de Prevención de Riesgos ha sido identificada como una tarea compleja en jurisprudencia y literatura – una tarea en su núcleo, naturalmente, es el ejercicio de la discreción del tribunal (véase, por ejemplo: Tribunal Superior de Justicia 295/65 Oppenheimer contra el Ministro del Interior y Salud, IsrSC 20(1) 309, 322 (1966) (en adelante: el caso Oppenheimer); Acción colectiva (Distrito de Tel Aviv) 44000-06-12 Haddad contra Osem Investments Ltd., párr. 4 [Nevo] (13 de noviembre de 2014) (la Honorable Jueza Shoshana Almagor) (en adelante: el caso Haddad); Flint y Vinitsky, pp. 495-496). En varios casos, en ausencia de una fuente normativa adecuada, los tribunales utilizaron el "Procedimiento para la Definición de Riesgos de Olores" preparado para este fin por el Ministerio de Protección Ambiental (en adelante: el Procedimiento para la Definición de Riesgos de Olores o el Procedimiento) (véase, en relación con la versión anterior del Procedimiento: Acción colectiva (Distrito Central) 20607-04-11 Lieberman contra Moses Kfar Saba Ltd., párr. 15 [Nevo] (30 de octubre de 2014) (en adelante: el caso Moses); el caso Haddad, En el párrafo 4; Acción colectiva (Tribunal de Distrito) 52406-04-13 Gadir contra Hanson Israel Quarry Products Ltd., párrafos 85-88 [Nevo] (27 de abril de 2015) (el Honorable Juez Binyamin Arbel); Acción colectiva (Distrito de Hai) 44582-12-12 Balut contra Teva Post Ltd., párrafos 39-40 [Nevo] (4 de febrero de 2015) (el Honorable Juez Yigal Grill)). Este procedimiento (que entró en vigor por última vez el 13 de diciembre de 2022) define un "olor fuerte o irrazonable" de la siguiente manera: "Un olor fuerte es un olor de intensidad absoluta alta; Un olor irrazonable es un olor que causa el peligro dadas las circunstancias" (sección 4 del procedimiento); Posteriormente, propone una metodología para identificar un riesgo de olores:
Artículos relacionados
La Guerra de los Treinta Años: ¿El fin?
Comercial, Bancario y Financiero
Un artículo que analiza la larga batalla sobre la interpretación de contratos en Israel, desde el fallo 'Apropos' hasta la Segunda Enmienda a la Ley de Contratos de principios de 2026, la cual se describe como poco más que una medida populista. El artículo fue escrito por los abogados Doron Afik y Gilad Bar-Ami del bufete Afik & Co.
Desahucio de un titular de licencia: ¿Puede la licencia volverse irrevocable?
Bienes raíces en Israel y en todo el mundo
Resolución de conflictos
Un artículo que analiza la facultad de los propietarios para desalojar a un titular de licencia (licensee), incluso después de décadas, tanto en terrenos privados como estatales. El artículo fue escrito por el abogado Yair Aloni, del bufete Afik & Co.
Sobre el aguacate y los negocios entre Latinoamérica e Israel
Cryptomonedas, NFT y Web-3
Comercial, Bancario y Financiero
Servicios de “aterrizaje suave” en Israel
La práctica de abrir una cuenta bancaria se ha vuelto tan evidente en esta era moderna y global que percibimos el derecho a abrir y administrar una cuenta bancaria como un derecho básico, casi un derecho constitucional … Pero, ¿puede el banco negarse a abrir una cuenta solo porque no le gusta mi campo de […]
Las opciones que siguen a la última opción – Sobre el divorcio y las opciones
Alta tecnología y tecnología
Negocios, Corporativo y Empresas conjuntas
Resolución de conflictos
Un artículo sobre la cuestión de si las opciones sobre acciones otorgadas a un empleado casado o que contrajo matrimonio prematuramente se consideran propiedad conjunta del empleado y su cónyuge. El artículo fue escrito por el abogado Gilad Bar-Ami de Afik & Co.