(5) El monto acordado de los honorarios de corretaje o la tasa de los honorarios de corretaje acordados con respecto al precio al que se ejecutará la transacción, y si el precio, según uno de estos, incluye el impuesto al valor agregado, según se define en la Ley del Impuesto al Valor Agregado, 5735-1975".
- En nuestro caso, los demandados firmaron dos acuerdos de corretaje separados el mismo día, ante el demandante 1. Los acuerdos están interconectados, pero son independientes. Sobre el requisito del informante en una transacción de corretaje, Honorable Juez Dafna Barak-Erez Apelación civil 3384/16 Amit Mizrahi contra Ehud Markovitz, [Nevo] Dado el 7 de mayo de 2018, en el párrafo 40 de la sentencia (en adelante: "La sentencia en materia de Markovich"):
"La ley establece requisitos formales detallados en relación con un contrato de corretaje de bienes raíces. A diferencia de la Ley de Bienes Raíces, 5729-1969 (en adelante: la Ley de Bienes Raíces), la Ley de Bienes Raíces no es suficiente con la determinación de que se requiere un contrato "escrito", sino que agrega y enumera los detalles que deben aparecer en ese contrato escrito. Estos requisitos legales adicionales están destinados a cumplir con el propósito del consumidor de la Ley de Agentes Inmobiliarios".
- Una lectura de los acuerdos de corretaje que son objeto de la reclamación muestra que contienen todos los detalles esenciales que son objeto de las Regulaciones de Agentes Inmobiliarios y Sección 9 (a) de la ley, incluida una descripción detallada de la propiedad, el precio aproximado de la venta de la propiedad y el monto acordado de los honorarios de corretaje. Por lo tanto, parece que el requisito legal escrito establecido en la ley se cumplió como debería. Para ser precisos: el requisito legal de otorgar exclusividad al agente inmobiliario también se cumplió en consecuencia Sección 9(b)(1) La ley, que exige que el acuerdo de exclusividad se redacte en un documento separado del acuerdo por el que se ordenan los servicios de intermediación. Y El acusado 2 testificó sobre este asunto, en la página 16 de la transcripción, líneas 11-31:
"P. Les presento dos acuerdos con fecha 7 de julio de 2017. Comencemos con el primer acuerdo titulado "Pedido de servicios de corretaje", ¿las firmas aquí son suyas y de su esposo?